Les compétences de la maîtrise d'ouvrage
TERRITOIRE 34 allie l'expérience de la conduite des projets de développement à la maîtrise de chacune des compétences relevant de la maîtrise d'ouvrage.
Elle bénéficie de l’expérience et de l’expertise de la SEM Hérault Aménagement avec laquelle elle développe un partenariat étroit
La capacité à coordonner
Pour chaque projet, TERRITOIRE 34 désigne un chef de projet qui devient l'interlocuteur privilégié du maître d'ouvrage. C'est un généraliste expérimenté apte à coordonner les différents intervenants et à prendre en compte tous les aspects du projet.
La maîtrise des compétences
En complément de sa fonction de management de projet, TERRITOIRE 34 assure des missions spécifiques dans les domaines suivants :
Juridique et administratif
Conformité aux règlements et mise en œuvre des procédures
Elaboration et suivi des dossiers
Consultation, préparation, signature et gestion des marchés et contrats
Assistance aux contentieux
Financier
Elaboration et suivi des bilans prévisionnels
Gestion et suivi des engagements et des règlements
Paiement des dépenses, encaissement des recettes
Comptabilité, fiscalité
Portage financier et préfinancement
Prévisions et suivi de la trésorerie
Foncier
Acquisition des terrains
Mise en place des moyens de commercialisation
Gestion juridique et financière des ventes
Technique
Définition et phasage des tranches opérationnelles
Engagement des travaux conformément aux objectifs et à la commercialisation
Recherche de la qualité urbaine, de l'attractivité et de la fonctionnalité du projet
Concertation
Mise en œuvre des actions décidées par le maître d'ouvrage